Estimation théorique
Rue Jean Renaudin,17300 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Renaudin,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 28 | RUE RENAUDIN | 3 | 69 | 155 | 169000€ | 2449€ |
2021-12-17 | 19 | RUE RENAUDIN | 3 | 68 | 173 | 275230€ | 4048€ |
2020-09-03 | 25 | RUE RENAUDIN | 6 | 165 | 468 | 400000€ | 2424€ |
2020-05-12 | 15 | RUE RENAUDIN | 4 | 72 | 149 | 151000€ | 2097€ |
2022-09-29 | 18 | RUE BAUDIN | 6 | 168 | 292 | 408000€ | 2429€ |
2021-12-07 | 53 | RUE GAUFFIER | 3 | 76 | 152 | 105000€ | 1382€ |
2020-05-20 | 55 | RUE GAUFFIER | 4 | 98 | 199 | 200000€ | 2041€ |
2021-03-26 | 51 | RUE GAUFFIER | 2 | 49 | 129 | 60000€ | 1224€ |
2022-06-28 | 67 | RUE GAUFFIER | 2 | 50 | 66 | 110000€ | 2200€ |
2019-10-09 | 7 | RUE RENAUDIN | 5 | 85 | 109 | 210000€ | 2471€ |
2022-04-29 | 8 | RUE BAUDIN | 5 | 134 | 262 | 350000€ | 2612€ |
2021-06-11 | 19 | RUE BAUDIN | 4 | 114 | 106 | 178400€ | 1565€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 80 | 130 | 154775€ | 1935€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 80 | 130 | 230475€ | 2881€ |
2019-06-18 | 34 | RUE BAUDIN | 4 | 82 | 140 | 161500€ | 1970€ |
2020-09-30 | 10 | RUE RENAUDIN | 4 | 82 | 153 | 163000€ | 1988€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 118 | 123 | 150000€ | 1271€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 56 | 151 | 149400€ | 2668€ |
2022-03-22 | 50 | RUE GAUFFIER | 2 | 80 | 148 | 199950€ | 2499€ |
2023-02-02 | 35 | RUE GAUFFIER | 2 | 85 | 182 | 200000€ | 2353€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 177 | 165000€ | 2538€ |
2022-09-08 | 26 | RUE RASPAIL | 3 | 61 | 124 | 50000€ | 820€ |
2020-11-12 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 84 | 137 | 145000€ | 1726€ |
2022-01-14 | 14 | RUE RASPAIL | 3 | 61 | 134 | 146000€ | 2393€ |
2022-03-12 | 29 | RUE RENAUDIN | 3 | 52 | 91 | 165000€ | 3173€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 93 | 282 | 235000€ | 2527€ |
2021-07-19 | 9 | RUE BAUDIN | 4 | 85 | 116 | 175000€ | 2059€ |
2021-08-23 | 27 | RUE BAUDIN | 7 | 170 | 1219 | 570000€ | 3353€ |
2023-04-12 | 42 | RUE RENAUDIN | 3 | 55 | 95 | 150000€ | 2727€ |
2019-10-02 | 44 | RUE BAUDIN | 3 | 100 | 117 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BAUDIN | 4 | 114 | 115 | 167500€ | 1469€ |
2022-09-30 | 34 | RUE RASPAIL | 4 | 75 | 145 | 232000€ | 3093€ |
2022-04-21 | 36 | RUE RASPAIL | 3 | 82 | 122 | 110000€ | 1341€ |
2021-12-09 | 5 | RUE BAUDIN | 4 | 93 | 236 | 180000€ | 1935€ |
2023-02-08 | 28 | RUE GAUFFIER | 3 | 84 | 132 | 226000€ | 2690€ |
2019-08-09 | 38 | RUE RASPAIL | 5 | 80 | 194 | 117000€ | 1463€ |
2022-07-21 | 24 | RUE GAUFFIER | 3 | 58 | 136 | 176000€ | 3034€ |
2021-07-30 | 19 | RUE RASPAIL | 4 | 80 | 138 | 136000€ | 1700€ |
2021-10-22 | 3 | RUE BAUDIN | 5 | 128 | 437 | 150000€ | 1172€ |
2020-09-09 | 3 | RUE BAUDIN | 5 | 128 | 437 | 300000€ | 2344€ |
2022-06-10 | 11 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 195 | 230850€ | 3298€ |
2019-08-09 | 46 | RUE RASPAIL | 3 | 88 | 111 | 182335€ | 2072€ |
2021-01-12 | 15 | RUE RASPAIL | 4 | 140 | 463 | 370000€ | 2643€ |
2019-12-18 | 7 | RUE RASPAIL | 2 | 85 | 181 | 212000€ | 2494€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 70 | 47 | 218500€ | 3121€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 59 | 264 | 110000€ | 1864€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 90 | 46 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-18 | 50 | RUE RASPAIL | 4 | 93 | 152 | 183000€ | 1968€ |
2020-11-03 | 43 | RUE BAUDIN | 3 | 87 | 197 | 290000€ | 3333€ |
2019-08-07 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 134 | 236 | 205000€ | 1530€ |
2019-09-04 | 104 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 4 | 98 | 258 | 198000€ | 2020€ |
2023-03-15 | 18 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 2 | 29 | 255 | 119000€ | 4103€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 7 | 161 | 62 | 189350€ | 1176€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES FRELANDS | 3 | 70 | 70 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 92 | 343 | 340000€ | 3696€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 31 | 31 | 86300€ | 2784€ |
2019-06-26 | 62 | RUE RASPAIL | 3 | 64 | 139 | 35000€ | 547€ |
2022-12-19 | 7 | RUE GAUFFIER | 2 | 48 | 134 | 180000€ | 3750€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 561 | 310000€ | 2067€ |
2021-05-18 | 15 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 3 | 82 | 74 | 115000€ | 1402€ |
2020-02-05 | 4 | RUE DES FRELANDS | 3 | 62 | 77 | 90000€ | 1452€ |
2022-03-18 | 4 | RUE GAUFFIER | 4 | 64 | 167 | 100000€ | 1563€ |
2019-09-24 | 4 | RUE GAUFFIER | 4 | 64 | 167 | 140000€ | 2188€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 265 | 553 | 290000€ | 1094€ |
2023-02-24 | 9 | RUE REVERSEAUX | 3 | 93 | 229 | 272000€ | 2925€ |
2020-05-26 | 7 | IMP LEBRAUD | 3 | 65 | 117 | 170000€ | 2615€ |
2022-02-17 | 13 | RUE MASQUELEZ | 5 | 112 | 228 | 245000€ | 2188€ |
2021-09-02 | 77 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 2 | 40 | 25 | 107902€ | 2698€ |
2021-02-17 | 7 | RUE BOURGELAT | 8 | 180 | 180 | 312000€ | 1733€ |
2021-07-29 | 35 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 77 | 465 | 227000€ | 2948€ |
2020-06-08 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 125 | 108000€ | 1862€ |
2019-06-21 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 55 | 118 | 110000€ | 2000€ |
2023-01-19 | 15 | RUE REVERSEAUX | 1 | 57 | 204 | 210000€ | 3684€ |
2022-09-15 | 41 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 120 | 620 | 362000€ | 3017€ |
2021-08-27 | 62 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 80 | 332 | 145000€ | 1813€ |
2023-06-30 | 10 | IMP LEBRAUD | 3 | 80 | 117 | 262500€ | 3281€ |
2019-06-15 | 28 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 120 | 335 | 237000€ | 1975€ |
2020-06-15 | 4 | RUE REVERSEAUX | 4 | 113 | 212 | 243000€ | 2150€ |
2023-05-26 | 51 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 215 | 550 | 556000€ | 2586€ |
2021-02-09 | 57 | RUE BAUDIN | 3 | 65 | 154 | 70000€ | 1077€ |
2022-03-28 | 41 | RUE MASQUELEZ | 3 | 75 | 221 | 119000€ | 1587€ |
2021-07-09 | 66 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 150 | 224 | 323000€ | 2153€ |
2022-07-07 | 6 | RUE REVERSEAUX | 4 | 111 | 195 | 101250€ | 912€ |
2021-06-24 | 1 | RUE BOURGELAT | 4 | 87 | 129 | 174480€ | 2006€ |
2021-11-19 | 33 | RUE REVERSEAUX | 4 | 132 | 489 | 280000€ | 2121€ |
2023-04-14 | 36 | RUE DE LA PAIX | 6 | 113 | 210 | 90000€ | 796€ |
2022-10-17 | 71 | RUE RASPAIL | 2 | 62 | 128 | 135000€ | 2177€ |
2021-09-06 | 10 | RUE REVERSEAUX | 2 | 65 | 200 | 195200€ | 3003€ |
2022-11-10 | 16 | RUE BOURGELAT | 2 | 53 | 115 | 159000€ | 3000€ |
2020-02-10 | 12 | IMP CHANTE ALOUETTE | 7 | 208 | 711 | 500600€ | 2407€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DE LA PAIX | 5 | 71 | 152 | 201000€ | 2831€ |
2023-02-16 | 77 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 44 | 130 | 137000€ | 3114€ |
2019-12-18 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 120 | 485 | 180000€ | 1500€ |
2020-02-13 | 12 | RUE REVERSEAUX | 3 | 89 | 256 | 225000€ | 2528€ |
2020-05-28 | 20 | RUE MASQUELEZ | 3 | 54 | 107 | 122500€ | 2269€ |
2022-09-01 | 13 | IMP LEBRAUD | 4 | 100 | 219 | 245000€ | 2450€ |
2021-06-23 | 61 | RUE BAUDIN | 3 | 110 | 170 | 140000€ | 1273€ |
2022-03-10 | 29 | RUE REVERSEAUX | 4 | 65 | 168 | 256400€ | 3945€ |
2019-12-12 | 8 | RUE BOURGELAT | 3 | 77 | 125 | 190000€ | 2468€ |
2019-10-11 | 18 | RUE REVERSEAUX | 4 | 87 | 135 | 187200€ | 2152€ |
2022-05-03 | 30 | RUE MASQUELEZ | 3 | 45 | 130 | 186900€ | 4153€ |
2020-12-01 | 63 | RUE BAUDIN | 4 | 78 | 179 | 228960€ | 2935€ |
2019-10-01 | 86 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 4 | 74 | 176 | 166000€ | 2243€ |
2019-09-27 | 37 | RUE DE LA PAIX | 3 | 79 | 152 | 177000€ | 2241€ |
2022-01-13 | 10 | IMP APPOLINE | 3 | 54 | 54 | 88000€ | 1630€ |
2019-08-03 | 75 | RUE RASPAIL | 4 | 140 | 538 | 210000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 2 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 81 | 137 | 209000€ | 2580€ |
2022-01-31 | 62 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 400 | 180000€ | 1895€ |
2019-08-02 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 35 | 155 | 60000€ | 1714€ |
2020-05-20 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 261 | 95000€ | 826€ |
2020-05-20 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 261 | 150000€ | 1304€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 74 | 127 | 75000€ | 1014€ |
2022-02-25 | 38 | RUE BUROT | 3 | 77 | 192 | 210000€ | 2727€ |
2021-11-19 | 10 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 88 | 119 | 81000€ | 920€ |
2021-10-15 | 12 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 62 | 127 | 100000€ | 1613€ |
2022-06-24 | 73 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 89 | 526 | 450000€ | 5056€ |
2022-04-15 | 30 | RUE REVERSEAUX | 5 | 100 | 201 | 250000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 41 | RUE REVERSEAUX | 4 | 100 | 240 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-27 | 71 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 90 | 381 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-25 | 29 | RUE ROUX | 7 | 227 | 562 | 446170€ | 1966€ |
2019-12-17 | 37 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 172 | 131 | 92500€ | 538€ |
2020-12-28 | 42 | RUE LEFEVRE | 3 | 90 | 361 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-31 | 42 | RUE LEFEVRE | 3 | 90 | 361 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-07 | 17 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 68 | 157 | 170000€ | 2500€ |
2021-10-13 | 25 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 92 | 775 | 240000€ | 2609€ |
2020-09-16 | 34 | RUE REVERSEAUX | 3 | 66 | 122 | 177240€ | 2685€ |
2020-05-13 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 152000€ | 2764€ |
2022-07-04 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 215052€ | 3910€ |
2023-06-12 | 20 | IMP APPOLINE | 2 | 33 | 33 | 101300€ | 3070€ |
2022-08-30 | 40 | RUE LEFEVRE | 4 | 90 | 319 | 185500€ | 2061€ |
2019-10-18 | 32 | RUE LEFEVRE | 4 | 84 | 323 | 105000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 47 | RUE REVERSEAUX | 4 | 110 | 219 | 140000€ | 1273€ |
2023-06-07 | 78 | RUE RASPAIL | 3 | 55 | 141 | 190000€ | 3455€ |
2022-05-28 | 26 | RUE LEFEVRE | 3 | 83 | 310 | 265500€ | 3199€ |
2022-05-13 | 16 | RUE BUROT | 4 | 85 | 210 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-23 | 21 | RUE MERIOT | 4 | 112 | 179 | 290000€ | 2589€ |
2019-12-23 | 21 | RUE MERIOT | 4 | 113 | 179 | 55000€ | 487€ |
2023-05-15 | 50 | RUE LEFEVRE | 3 | 84 | 212 | 245000€ | 2917€ |
2021-11-27 | 23 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 88 | 108 | 239000€ | 2716€ |
2021-07-31 | 44 | RUE REVERSEAUX | 3 | 38 | 120 | 175000€ | 4605€ |
2022-09-15 | 54 | RUE LEFEVRE | 4 | 96 | 251 | 232000€ | 2417€ |
2023-04-25 | 6 | RUE LEFEVRE | 5 | 160 | 535 | 420000€ | 2625€ |
2021-06-11 | 8 | RUE LEFEVRE | 2 | 80 | 280 | 154000€ | 1925€ |
2021-11-09 | 27 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 90 | 138 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-10 | 17 | IMP MERIOT | 3 | 54 | 85 | 125670€ | 2327€ |
2022-06-29 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 125 | 0 | 276000€ | 2208€ |
2021-04-01 | 9 | RUE ROUX | 3 | 61 | 264 | 112400€ | 1843€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 88 | 373 | 184000€ | 2091€ |
2021-03-17 | 61 | BD EDOUARD POUZET | 6 | 108 | 218 | 40000€ | 370€ |
2020-09-15 | 24 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 58 | 36 | 120000€ | 2069€ |